Das Potential des Grundstücks liegt einerseits im prägnanten Baumbestand sowie den beiden unterschiedlichen Aussichtssituationen: Im Nahbereich die angrenzende Freihaltezone, im Fernbereich die über die Baumkronen sichtbare Alpenkette.

Das Volumen verwebt sich mit dem grosszügigen Garten und nimmt Bezug zur weiter entfernten Landschaft, ähnlich einer Villa im Park. Gegenseitige Einsichten werden vermieden und
die nötige Privatheit gesichert. 

Durch den kompakten Baukörper von drei Wohnungen um einen natürlich belichteten Kern wird nicht nur der Anteil an Erschliessung minimiert und die vermietbaren Flächen optimiert, gleichzeitig entsteht dadurch ein entsprechend günstiges Verhältnis von Gebäudevolumen und Fassadenfläche. Das Gebäude ist Minergie-P zertifiziert.